仲介業法改正・EU一般データ保護規則

2015年6月に仲介業に関する法改正

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2015年6月に仲介業に関する法改正

物件をご紹介させていただくにあたり、お客様より仲介依頼をいただく必要がございます。この依頼は、弊社に仲介の専任を約束させるものではなく、その他費用を約束させるものでもございません。弊社を通してご紹介した物件について契約が成立した場合は、仲介手数料(賃料の２ヶ月＋19%VAT)が発生いたします。

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EU一般データ保護規則

当社は、この度お客様とのコンサルタント業務、不動産の賃借、購入のための物件紹介、借主募集、買主募集のためにお客様の個人データを受領するに際し、あらかじめ本書をもって、お客様の個人データの処理及びEU域外への移転について、REGULATION OF THE EUROPEAN PARLIAMENT AND OF THE COUNCIL on the protection of natural persons with regard to the processing of personal data and on the free movement of such data, and repealing Directive 95/46/EC（General Data Protection Regulation）（以下GDPRといいます）の規定に従い、ご説明させていただきます。

１．管理者
　　　会社名：STARTS Deutschland GmbH
　　　住　所：Bergerstr.14 40213,Duesseldorf
　　　電　話：0211-2391670
　　　E-mail：duesseldorf@starts-germany.de

お客様の個人データについての訂正、消去、処理の制限、同意の撤回等のお申し出についてはこちらまでご連絡ください。

２．個人データの処理の目的及び法的根拠

（１）    お客様との契約の履行（不動産売買・賃貸の仲介、物件管理等の取引に関する契約の履行、契約後の管理、アフターサービスの実施）のために利用します（GDPR６条１項(ｂ)）。
（２）    当社及び当社関連企業のサービスに関する情報の提供のために利用します（GDPR６条１項(ｆ)）。

３．GDPR６条１項(ｆ)に基づいて処理が行われる場合の当社及び当社関連会社によって追及される正当な利益

当社及び当社の関連企業は、お客様にとって有意と思われる当社関連企業の商品、サービス等の紹介をするため、郵便、電話、電子メールの方法により、お客様の個人データのうち、住所、氏名、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。なお、お客様からの申し出により、これらの利用を取り止めます。

４．上記個人データの処理に関する個人データの受領者及び受領者のカテゴリー

上記処理にあたり、当社及び日本国法人であるスターツコーポレーション株式会社、並びにその他お客様との契約の履行及び委託事項の遂行に必要な範囲での①当該契約の相手方となる者、その見込み者、②他の不動産取引業者、③対象不動産について管理に関わる管理会社、④お客様から融資等の斡旋依頼がある場合の金融機関、⑤登記等の業務の委託先、⑥アフターサービスを行うための工事業者、⑦その他契約の履行及び委託事項の遂行に必要な業務委託先等がお客様の個人データを受領いたします。

５．EU域外への個人データの移転に関する説明

（１）    当社は、上記処理に関して、お客様の個人データを日本国に移転する場合があります。
（２）    本日現在において、日本国は欧州委員会による十分性認定を受けております。

６．個人データの保管期間

当社は、お客様からの利用停止等のお申し出がない限り、上記処理の目的を達成するため必要な範囲でお客様の個人データを保有いたします。

７．個人データに関するお客様の権利

お客様は、お客様の個人データへのアクセス、訂正、消去、お客様の個人データについての処理の制限、または処理についての異議申し立て及びデータポータビリティーを管理者に求める権利があります。また、お客様にはGDPR５１条に基づき設立された監督機関に不服を申し立てる権利があります。お客様には本書に基づき当社に与えた同意をいつでも撤回する権利があります。なお、当該同意の撤回は、撤回前の同意に基づく処理の適法性に影響を与えません。

８．プロファイリングを含むGDPR２２条１項及び４項で定める自動化された意思決定の存在の有無

当社は、お客様の個人データについて、プロファイリング等の情報分析処理を行いません。

９．個人データの提供の義務の有無、及び当該提供を行わない場合に起こりうる結果

お客様との契約の履行、及び当該契約に基づくお客様からの依頼の遂行のため、お客様には個人情報を提供していただく義務があります。お客様が当該処理に関し個人データの提供をしない場合は、当該契約の履行、及び当該依頼事項の遂行ができない場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせフォームをお送りいただきます場合、下記の内容をご理解いただけるものとみなさせていただきます。